Просмотров: 510

Как доверить покупку недвижимости другому лицу

Гражданин другой страны, пребывающий в России, может, как и россиянин, доверить покупку недвижимости другому лицу. Доверенность заверяется в российской нотариальной конторе нотариусом. Также всегда помните, что раз в год любой иностранный гражданин на территории России обязан подавать уведомление о проживании, все подробности читайте на сайте.

Итак купить недвижимость может нерезидент, не выезжая из своей страны оформить доверенность. Проще, если страна, где он проживает, в 1961г. подписала Гаагскую конвенцию. Тогда документ легализуется апостилем (специальное удостоверение подписи, плюс штамп). Если Гаагскую конвенцию страна не подписывала, доверенность легализуют консулы, сначала той страны, потом российский консул. На граждан стран СНГ необходимость легализации не распространяется. Заверенный перевод паспорта нужен.

Практически вся работа по заключению сделки может быть доверена агентству недвижимости. Для женатого иностранца необходимо заверенное в том же порядке согласие супруги. Расчеты должны производиться только в рублях.

Есть иллюзия, что собственная квартира дает какие-то преимущества для получения гражданства или другие привилегии. Никаких. Можно только зарегистрироваться (прописаться) в купленной квартире. Налог на недвижимость для иностранца такой же, как для россиянина. Итак, купить квартиру или другую недвижимость в России иностранцу ненамного сложнее, чем россиянину.

Работает на Innovation-BREATH